به نقل از تجارت نیوز، فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن تاکید کرده، قیمت های فعلی املاک برای سرمایه گذاری میان مدت و بلندمدت بسیار مناسب و ارزنده است و با بازگشت نسبی ثبات، مسکن می تواند یکی از بهترین گزینه ها باشد.

این روزها بازارهای موازی مسکن، از جمله دلار، طلا و بورس، با نوسانات شدید و پرالتهابی همراه هستند. قیمت دلار در کانال های بالا نوسان می کند، قیمت طلا تحت تاثیر تحولات جهانی و داخلی جهش و افت های قابل توجهی را تجربه کرده و شاخص بورس نیز در چند هفته اخیر روزهای پرنوسانی را پشت سر گذاشته است. این شرایط باعث شده توجه بسیاری از سرمایه گذاران به سمت گزینه های مختلف جلب شود و بازار مسکن نیز در این میان مورد توجه قرار گیرد.

در حالی که برخی سرمایه گذاران به دنبال گزینه های نقدشونده تر و کوتاه مدت هستند، بخشی دیگر با نگاه میان مدت و بلندمدت به بازار املاک نگاه می کنند. در این فضا، کارشناسان مسکن معتقدند که نوسانات بازارهای موازی می تواند بر رفتار سرمایه گذاران در بخش املاک تاثیر مستقیم بگذارد. با این حال، حجم معاملات مسکن همچنان پایین است و بازار در انتظار سیگنال های روشن تر از ثبات اقتصادی و کاهش ریسک های خارجی به سر می برد.

در این راستا، فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن درباره زمان مناسب سرمایه گذاری در مسکن با توجه به نوسانات فعلی بازارهای طلا، دلار و بورس بیان کرد: معمولا سرمایه گذاران نگاه های متفاوتی دارند؛ کوتاه مدت، میان مدت یا بلندمدت. برای کوتاه مدت شاید مسکن جذابیت کمتری داشته باشد، اما برای کسانی که افق میان مدت یا بلندمدت دارند، قیمت های فعلی املاک فرصت بسیار خوبی است.

ایلاتی افزود: در حالی که در بازار سهام می گویند قیمت ها ارزنده است، قیمت مسکن با دلار 50 هزار تومان و 60 هزار تومان همخوانی دارد. اگر شرایط اقتصادی کمی ثبات پیدا کند و تهدیدهای جنگی کاهش یابد، مسکن می تواند یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری باشد.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: من همیشه کمی پرهیز داشتم از اینکه مردم را مستقیم به سرمایه گذاری در مسکن تشویق کنیم، اما واقعیت بازار این است که بخشی از سرمایه ها باید در بخش مسکن بچرخد. این جریان می تواند به رونق ساخت وساز کمک کند و چرخه اقتصادی را فعال تر سازد.

سبد سرمایه گذاری حرفه ای ها متنوع است و برای همه مردم امکان سرمایه گذاری در بازارهای موازی وجود دارد

این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به پرسش درباره وضعیت بازار مسکن در چند ماه آینده ادامه داد: در میان مدت و بلندمدت قطعا بازار مسکن جذابیت خاص خودش را دارد و همیشه مورد توجه سرمایه گذاران بوده است.

ایلاتی خاطرنشان کرد: نکته مهم این است که ابزارهای سرمایه گذاری متنوع شده اند. سبد سرمایه گذاری حرفه ای ها متنوع است و حالا برای همه مردم هم امکان سرمایه گذاری در بازارهای موازی مسکن یا خود مسکن فراهم شده است.

این کارشناس بازار مسکن گفت: این تنوع باعث شده حجم سرمایه گذاری نسبت به دلار و یا بازارهای موازی دیگر در بخش مسکن کمتر شود، اما در مجموع، رونق به بازار مسکن بازمی گردد و سرمایه ها مسیر خود را در این بخش پیدا می کنند.