به گزارش پارسینه به نقل از خبر انلاین اخیرا باقرپور مدیرعامل تعاونی های مسکن تهران در اظهاراتی گفته بود: پس از جنگ 12 روزه تحلیل های متعددی درباره آینده بازار شکل گرفته است. در شرایط فعلی نباید با انتشار تحلیل های غیرکارشناسی به تشدید رکود دامن زد.

وی افزود: طی یک سال گذشته دستاوردی در بازار مسکن حاصل نشده و برخلاف برخی ادعاها، قیمت مسکن ارزان نشده است.

این در حالی است که اوایل ماه جاری رییس اسبق اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با تسنیم، گفته بود: عده ای از مافیای بازار مسکن و سوداگران این حوزه به دنبال آن هستند که ریزش قیمت مسکن در یک سال گذشته تاکنون، به ویژه در شش ماهه نخست سال 1404 را به نوعی کتمان کنند و بگویند ریزشی در کار نبوده است.

حسام عقبایی افزود: این حرکات سوداگرانه و مافیایی دو هدف عمده را دنبال می کند؛ نخست اینکه این گروه به اشتباه تصور می کنند اگر بگویند بازار مسکن کاهش قیمتی نداشته است مردم ترغیب می شوند به خرید، در واقع، با کتمان این موضوع احساس می کنند که به رشد معاملات مسکن کمک می کنند، در صورتی که عملاً چنین اتفاقی در کف بازار نیفتاده است.

وی بیان کرد: طی یک سال گذشته ما با کاهش بین 20 تا 30 درصدی قیمت مسکن مواجه بودیم؛ حالا در بعضی نقاط بیشتر و در بعضی کمتر، این کاهش در نیمه اول 1404 نسبت به نیمه دوم 1403 بیشتر بوده است.

وی ادمه داد: اما افرادی که قصد دارند این موضوع را کتمان کنند و بگویند کاهش قیمتی وجود نداشته است، به دو دسته تقسیم می شوند؛ دسته نخست کسانی هستند که احساس می کنند با تلقین عدم ریزش قیمت ها، مردم به سرمایه گذاری در مسکن ترغیب می شوند، این حرکت اشتباه است، زیرا اگر چنین بود باید میزان رشد معاملات مسکن روند صعودی می داشت، در حالی که چنین اتفاقی نیفتاده است، از فروردین 1404 تا امروز ـ که آخرین روز تابستان و آستانه ورود به پاییز و نیم سال دوم است ـ همواره روند معاملات مسکن نزولی بوده است.