به نقل از همشهری؛ نوسازی و مقاوم سازی بافت های فرسوده پایتخت از مهم ترین ماموریت های سازمان نوسازی شهر در 6 دهه فعالیت است و امسال هم نوسازی 4 درصد از بافت فرسوده محقق می شود. در کنار این اقدامات، سازمان نوسازی اجرای پروژه های بازآفرینی شهری و افزایش فضاهای خدماتی و فرهنگی با هدف ارتقای کیفیت زندگی و خدمت رسانی بهتر به شهروندان در مناطق پرچالش و آسیب دیده را شروع کرده است. علی اصغر کمالی زاده، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران درباره برنامه های این سازمان در زمینه ایجاد پارکینگ های طبقاتی تا بازگشایی معابر و اجرای پروژه های کلیدی حیاط تهران و بزرگراه حضرت زهرا(س) و... توضیح داده است که در ادامه می خوانید.

اجرای پروژه های محرک توسعه مانند پارکینگ ها

علاوه بر نوسازی، موضوع های دیگری در بافت های فرسوده در قالب بازآفرینی شهری پیگیری می شود. ازجمله این موارد اجرای پروژه محرک توسعه پارکینگ های مناطق مانند پارکینگ طبقاتی مینابی در محله اتابک است که سال گذشته به بهره برداری رسید. همچنین به زودی عملیات اجرایی پروژه پارکینگ باغ وزیری در منطقه یک آغاز می شود و 400واحد پارکینگ در اختیار شهروندان قرار می گیرد. در زمینه جابه جایی شبکه برق هم تفاهمنامه های خوبی برای فعال سازی اعتبار و نقدینگی مناطق منعقد شده است. منابع اعتباری لازم به ویژه در مناطق جنوبی شهر به زودی تزریق خواهد شد تا مشکلات مردم در بافت فرسوده رفع شود.

تغییر و تحول در دوشان تپه

طرح هایی نظیر فرودگاه دوشان تپه، تالار نهاجا و قصر فیروزه در این سازمان کارشناسی شده و در حال طی فرایند خود در شورای عالی شهرسازی است. درصورت نهایی شدن، بخش عمده ای از اراضی پادگان دوشان تپه در اختیار شهرداری قرار می گیرد. حدود 5خیابان اصلی که بن بست هستند بازگشایی می شود و همچنین 70 هکتار اراضی در قالب فضاهای خدماتی و سبز به بهره برداری خواهد رسید.

پیشرفت پروژه ها در محله نفرآباد

36بلوک در محدوده نفرآباد نوسازی شده و از 8 پروژه خدماتی پیش بینی شده، 6 پروژه به بهره برداری رسیده و 2 پروژه دیگر نیز به زودی افتتاح خواهد شد. همچنین حدود 502 پارسل(قطعه) در محله نفرآباد وجود دارد که درخصوص بیش از 100مورد از آنها توافق شده و 30مورد به بهره برداری می رسد. دفتر تسهیلگری ویژه این محله فعال است و پروژه های فرهنگی و اجتماعی ازجمله مهدکودک، سراهای محله و فضاهای خدماتی در حال تکمیل است تا به زودی در اختیار مردم قرار گیرد.

پیشرفت 95درصدی باغ راه حضرت فاطمه زهرا س

پروژه باغ راه حضرت فاطمه زهرا(س) اکنون بیش از 95درصد پیشرفت فیزیکی دارد و در آینده نزدیک به بهره برداری خواهد رسید. در قالب این پروژه 20هزار مترمربع کاربری آموزشی، فرهنگی، مذهبی، استارت آپی و تجاری ایجاد می شود و همچنین پیست دوچرخه سواری 11کیلومتری و مسیر پیاده روی در این محدوده داریم. به طوری که در مناطق 17 و 18 یک فضای تنفس و مکث مناسب به شهروندان تحویل داده خواهد شد. پروژه سرای عموعباس در حال انجام است و از پروژه زائرسرا نیز صرفا تاسیسات آن مانده که باید نصب شود. به محض تکمیل این بخش ها بهره برداری انجام می شود.

آغاز پروژه حیاط تهران در منطقه 2

پروژه حیاط تهران که قرارداد آن به امضا رسیده در محدوده منطقه2 از جنوب آتی ساز تا بزرگراه شهید همت واقع شده که حداکثرظرف یک سال به بهره برداری می رسد و یکی از نخستین طرح های نوسازی بافت فرسوده به صورت کلید در دست محسوب می شود. در این طرح، اراضی در اختیار شهرداری ساخته می شوند و واحدهای آماده به مالکان تحویل داده خواهد شد. در مقابل اراضی بافت فرسوده به کاربری های خدماتی و فضای سبز اختصاص می یابد. حدود 60درصد ساکنان منطقه شناسایی شده اند و قرارداد امضا کرده اند و مابقی نیز در حال پیگیری است.

تعریف پروژه های جدید بازآفرینی

در چند ماه گذشته حدود 4هزار و 500میلیارد تومان پروژه بازآفرینی تعریف و قرارداد آنها بسته شده است. ازجمله مسیر طبیعت و گردشگری منطقه6 که از مجموعه عباس آباد تا خیابان سیدجمال الدین اسدآبادی امتداد خواهد یافت و از خیابان های ولیعصر و آفریقا عبور می کند. همچنین احداث فضاهای فرهنگی پیش بینی شده است. فرهنگسرایی ویژه سالمندان با مساحت 15هزار مترمربع در محدوده اسلام آباد ساخته می شود که نقش مهمی در ارتقای سرانه فرهنگی آن منطقه خواهد داشت.

سهم بندی منابع مالی نوسازی

براساس محاسبات، اعتبار لازم برای نوسازی تامین شده که 50درصد آن توسط شهرداری تهران و 10درصد توسط دولت بوده است. این اعتبارات شامل جابه جایی تیرها و پست های برق، خرید و نصب شیرهای هیدرانت، قیر رایگان، تامین سرانه های خدماتی بهداشتی، درمانی، آموزشی، فرهنگی و مراکز فنی و حرفه ای است.

اعتبارات اختصاص یافته برای بازآفرینی

امسال برای اجرای پروژه های بازآفرینی در محله های مختلف، اعتبارات سالانه مشخص شده است؛ به عنوان مثال 914میلیارد تومان برای مناطق، 177میلیارد تومان برای سازمان نوسازی، 500میلیارد تومان برای سازمان ترافیک و 700میلیارد تومان برای سازمان املاک، مجموعاً 3هزار و 191میلیارد تومان اختصاص یافته است.

بازآفرینی در مرکز تاریخی تهران

در محدوده مرکز تاریخی تهران، پروژه های بازآفرینی به صورت کلید در دست دنبال می شود. نمونه آن پروژه اسلام آباد است که شامل 1100واحد می شود و روند ساخت و تحویل واحدها به مردم در حال پیگیری است. در سایر پروژه ها نیز با تملک املاک، آزادسازی گذرها و واگذاری آپارتمان ها به مردم، بازآفرینی شهری ادامه دارد.