فعالان صنعت ساخت و ساز معتقدند این صنعت و نهاده های مربوط به آن، بومی است و تحریم بر حداقل 70 درصد آن بی تاثیر است، اما قیمت ها در این بازار در دهه گذشته جهش های متوالی داشته است، که به اعتقاد پژمان جوزی، رییس انجمن صنعت ساختمان، تحولات منفی در بخش مسکن را ناشی از قوانینی دانست که موانع متعددی در حوزه ساخت و ساز ایجاد کرده است.

وی افزود: صنعت ساختمان با مشکلات جدی مواجه است، اما می توان از این شرایط به عنوان یک فرصت بزرگ برای احیای صنعت و بهبود اقتصاد کلان کشور بهره برد.

رییس انجمن صنعت ساختمان با اشاره به رکود عمیق بازار مسکن، بخشی از آن را به خاطر شرایط ویژه ای دانست که در حداقل 2 سال اخیر در منطقه و در کشور شاهد آن بوده ایم.

جوزی همچنین با اشاره به خروج اتباع از کشور و کمبود نیروی کار در حوزه ساخت و ساز، گفت: دولت با پیشنهاد بخش خصوصی، صدور گواهی هویتی برای اتباع مجاز کارگر را مصوب کرده است که به زودی این مجوز به آنها داده می شود.

رییس انجمن صنعت ساختمان در پاسخ به ایران در خصوص همکاری با دولت برای ساخت مسکن حمایتی گفت: برای توسعه بافت های فرسوده، برنامه ایی را ارائه کرده ایم و در همکاری با دستگاه ها، این برنامه در یکی از 2020 محله با بیشترین بافت فرسوده به عنوان برنامه آزمایشی اجرا می شود.

وی همچنین در پاسخ به سؤال دیگر در رابطه با هزینه های ساخت و ساز گفت: قیمت ساخت به عوامل مختلفی بستگی دارد، اما متوسط نرخ ساخت خانه های اقتصادی حدود 40 میلیون تومان برآورد می شود.

جوزی درباره برنامه دولت برای تمرکززدایی از تهران و برنامه فعالان صنعت ساختمان در این زمینه بیان کرد: توصیه ما درخصوص بارگذاری شهر ها بر مبنای دو موضوع الحاق زمین ها به شهر ها و دیگری بافت فرسوده است که نباید این دو موضوع به صورت صفر و یک دیده شود.

با توجه به شرایط کشور، توسعه و تولید مسکن در بافت های فرسوده بهترین راهکار برای تأمین مسکن مورد نیاز است.