به نقل از فارس؛ بازار اجاره مسکن در سه ماه اخیر (خرداد تا مرداد) به شدت تحت تأثیر جهش قیمت خرید مسکن قرار گرفته و فشار اصلی بر مستأجران وارد شده است. تورم و کاهش قدرت خرید باعث شده اجاره بها در تهران بین 50 تا 60 درصد و در شهرستان ها حدود 30 درصد بالا برود. در همین حال، خروج بخشی از مهاجران افغانستانی در مناطقی مثل شوش، مولوی، شهرری، مشهد، اصفهان، قم و کرج باعث کاهش تقاضا در این مناطق شده؛ به طوری که نرخ اجاره در برخی واحد های کلنگی و محلات مهاجرنشین تا 10 تا 15 درصد پایین آمده و بعضی مالکان حتی بدون افزایش قیمت، واحد ها را اجاره می دهند. بااین حال، در بخش های شرقی، غربی و شمالی تهران، همچنان اثر تورم غالب است و کاهش خاصی دیده نمی شود. طبق داده های رسمی، تورم نقطه ای اجاره در اردیبهشت 1404 به 36.9 درصد رسید که کمترین رشد در دو سال و نیم اخیر است؛ تورم سالانه هم 39.5 درصد بوده که بالاتر از تورم عمومی کشور محسوب می شود. از طرف دیگر، بررسی بازار نشان می دهد تمدید قرارداد ها معمولاً باعث افزایش 25 تا 40 درصدی اجاره می شود، اما جابه جایی مستأجران می تواند هزینه ها را بیش از 40 درصد بالا ببرد. همین موضوع باعث شده بسیاری از موجران به حفظ مستأجر فعلی تمایل بیشتری داشته باشند