بازار رهن و اجاره آپارتمان در حومه و مرکز تهران همچنان تفاوت چشمگیری دارد. بررسی ها نشان می دهد که برای رهن یک واحد 80 متری، دوخوابه و نوساز، مستأجران در پرند با حداقل 250 میلیون تومان می توانند خانه بگیرند، در حالی که در تهران، بودجه مورد نیاز برای همان واحد به نزدیک یک میلیارد تومان می رسد.

نسترن رفیعی در گزارشی در اکوایران نوشت: در شهر جدید پردیس در شمال شرق تهران، حداقل بودجه رهن یک آپارتمان 80 متری نوساز، دوخوابه و مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود 400 میلیون تومان است. به عنوان مثال، در فاز 9، یک واحد مشابه با 450 میلیون تومان رهن کامل عرضه شده است.

پرند ارزان ترین گزینه در میان شهرهای اطراف تهران است. این شهر جدید در 30 کیلومتری جنوب غرب تهران قرار دارد. در فاز 5 این شهر، آپارتمانی 80 متری، دوخوابه و 2 سال ساخت، با امکانات مشابه، با 250 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.

در غرب تهران و در اندیشه، رهن کامل آپارتمان مشابه به 550 میلیون تومان آغاز می شود. در فاز 1، واحدی 80 متری، سه سال ساخت و با آسانسور، پارکینگ و انباری، با 600 میلیون تومان رهن کامل ارائه شده است.

بیشترین بودجه رهن در تهران مورد نیاز است. در محله زنجان جنوبی، آپارتمان 80 متری، دوخوابه، سه سال ساخت و مجهز به امکانات کامل، با 950 میلیون تومان رهن کامل عرضه می شود. به طور کلی، برای واحدهای مشابه در تهران باید بین 850 میلیون تا یک میلیارد تومان بودجه در نظر گرفت.

در مجموع می توان گفت که اختلاف قیمت رهن آپارتمان 80 متری در تهران با شهرهای اطراف قابل توجه است؛ مستأجران تهرانی باید نسبت به پرند حدود 280 درصد، نسبت به پردیس حدود 124 درصد و نسبت به اندیشه حدود 65 درصد بیشتر برای همان واحد بودجه در نظر بگیرند؛ این ارقام تفاوت قابل توجه هزینه مسکن در مرکز و حومه پایتخت را نشان می دهد.