آخرین خبرها
  آخرین وضعیت فرودگاه های کشور | کدام فرودگاه ها 24 ساعته فعالند؟
  علت صدای جنگنده در تهران امروز پنجشنبه چیست؟
  بازیکن استقلال سرمربی لیگ یک شد
  هشدار پلیس فتا درباره تهدید پیام‌رسان های خارجی!
  تصاویر دلخراش از قتل عام کودکان فلسطینی در دیرالبلح
 
- اندازه متن: + -  کد خبر: 8825صفحه نخست » اخبار مهمپنجشنبه، 19 تیر 1404 - 05:32

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند | مراحل دریافت سند رسمی در سامانه "ثبت من"


مالک باید با مراجعه به سامانه الکترونیکی ثبت من (سامانه رسمی سازمان ثبت اسناد)، اطلاعات هویتی و اطلاعات مربوط به ملک را وارد و درخواست خود را ثبت کند.

با اجرای طرح جدید سازمان ثبت اسناد، مالکان املاک قولنامه‌ای می‌توانند با طی مراحل قانونی، سند رسمی مالکیت دریافت کنند.

 فارس نوشت؛ بر اساس اعلام رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، طرحی با هدف سامان‌دهی بازار مسکن، کاهش معاملات غیررسمی و جلوگیری از افزایش دعاوی حقوقی ناشی از خرید و فروش املاک فاقد سند رسمی، به مرحله اجرا رسیده است. 

در چارچوب این طرح، مالکان املاک قولنامه‌ای می‌توانند با ارائه مدارک لازم و طی مراحل قانونی، نسبت به دریافت سند رسمی مالکیت اقدام کنند.

سازمان ثبت اسناد اعلام کرده است که فرآیند دریافت سند رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور قابل انجام است و متقاضیان باید مدارک هویتی از جمله شناسنامه و کارت ملی، به‌همراه قولنامه معتبر و مستندات قانونی مربوط به ملک را ارائه کنند.

این طرح در حالی در دستور کار قرار گرفته که هزاران ملک در سطح کشور صرفاً بر پایه قولنامه خرید و فروش شده‌اند، بدون آن‌که مالکان آن‌ها امکان دفاع حقوقی یا اثبات مالکیت خود در محاکم رسمی را داشته باشند.

در همین راستا، کارشناسان هشدار داده‌اند که نگه‌داشتن ملک بدون سند رسمی، می‌تواند در آینده مالک را در معرض خطر سلب مالکیت قرار دهد. جمله‌ای که در میان فعالان بازار مسکن رایج شده است، کاملاً گویاست: «اگر ملک قولنامه‌ای داری و سند نگرفتی، ممکنه با یک ادعای ساده، مالک قبلی ملکتو از چنگت دربیاره.»

برای جلوگیری از چنین موقعیت‌هایی، سازمان ثبت، مراحل مشخصی را برای دریافت سند رسمی معرفی کرده که به شرح زیر است:

مرحله اول: تهیه نقشه UTM دار از ملک

متقاضی باید با همکاری یک مهندس نقشه‌بردار رسمی، نقشه یو‌تی‌ام (UTM) ملک را تهیه کند که موقعیت دقیق و ابعاد آن را مشخص کند.

مرحله دوم: ثبت اطلاعات ملک در سامانه "ثبت من"

مالک باید با مراجعه به سامانه الکترونیکی ثبت من (سامانه رسمی سازمان ثبت اسناد)، اطلاعات هویتی و اطلاعات مربوط به ملک را وارد و درخواست خود را ثبت کند.

مرحله سوم: اسکن و بارگذاری مدارک شخصی و ملکی

در این مرحله، مدارک هویتی (شناسنامه و کارت ملی) و مدارک مربوط به ملک (قولنامه، مبایعه‌نامه، نسخ‌چاپی یا بنچاق قدیمی) باید به‌صورت اسکن‌شده در سامانه بارگذاری شود.

مرحله چهارم: ارسال مدارک برابر اصل‌شده از طریق پست

پس از بارگذاری مدارک، متقاضی باید نسخه‌های برابر اصل شده آن‌ها را از طریق اداره پست به اداره ثبت اسناد مربوطه ارسال کند.

مرحله پنجم: دریافت شماره مرسوله پستی و ثبت در سامانه

شماره مرسوله‌ای که اداره پست ارائه می‌دهد، باید در سامانه ثبت شود تا فرآیند پیگیری پرونده آغاز شود.

مرحله ششم: دریافت شماره پرونده از طریق پیامک

پس از بررسی مدارک توسط اداره ثبت، شماره پرونده متقاضی از طریق پیامک به تلفن همراه ثبت‌شده ارسال می‌شود و مراحل بررسی و صدور سند آغاز خواهد شد.

مسئولان سازمان ثبت اسناد تأکید کرده‌اند که هدف اصلی این طرح، افزایش شفافیت در بازار املاک، جلوگیری از جعل و فروش‌های تکراری و ایجاد امنیت حقوقی برای مالکیت املاک است. همچنین با رسمی‌شدن اسناد مالکیت، امکان دریافت تسهیلات بانکی، واگذاری قانونی ملک و دفاع حقوقی در مراجع قضایی برای مالکان تسهیل خواهد شد.

 

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
عنوان:
نظر
  قبل از ارسال نظر آنرا ویرایش کرده و قواعد نگارش را در آن رعایت کنید.
لطفاً در مطالب خود اخلاق اسلامی و قوانین کشور را مد نظر داشته باشید.
نمایش نظرات کاربران در خبرها به معنای تایید آنها توسط سایت نیست.

  کد امنیتی:
 
علت صدای جنگنده در تهران امروز پنجشنبه چیست؟
  علت صدای جنگنده در تهران امروز پنجشنبه چیست؟
احتمالا به دلیل تحرکات مشکوک هوایی پرواز اسکرمبل جنگنده های ارتش صورت گرفته است. احتمالا به دلیل تحرکات مشکوک هوایی پرواز اسکرمبل جنگنده های ارتش صورت گرفته است.
هشدار پلیس فتا درباره تهدید پیام‌رسان های خارجی!
  هشدار پلیس فتا درباره تهدید پیام‌رسان های خارجی!
رییس مرکز امداد پلیس فتا لینک‌های آلوده و پیام‌رسان‌های غیربومی را از اصلی‌ترین تهدیدات سایبری و ابزاری برای جاسوسی کاربران اعلام کرد.
تصاویر دلخراش از قتل عام کودکان فلسطینی در دیرالبلح
  تصاویر دلخراش از قتل عام کودکان فلسطینی در دیرالبلح
تصاویر دوربین‌های مداربسته، صحنه‌ای تکان‌دهنده از شمار زیاد شهدا و زخمی‌ها در این جنایت را ثبت کرده‌اند. در میان شهدا، کودکان دو ساله تا 14 ساله و چند بزرگسال به چشم می‌خورند.
چهار هشدار خاموش آلزایمر که باید جدی بگیرید
  چهار هشدار خاموش آلزایمر که باید جدی بگیرید
دانشمندان دریافته‌اند که بیماری آلزایمر به‌صورت تصادفی رخ نمی‌دهد؛ بلکه از الگوهای قابل پیش‌بینی پیروی می‌کند. پژوهش جدید نشان می‌دهد که چهار توالی متمایز از بیماری‌ها وجود دارد که معمولا به زوال عقل منتهی می‌شوند،
سقوط دو پله‌ای ایران در رده‌بندی جدید فیفا
  سقوط دو پله‌ای ایران در رده‌بندی جدید فیفا
شاگردان امیر قلعه‌نویی در تازه‌ترین رنکینگ فیفا دو پله سقوط کردند.
روزنامه صهیونیستی: غزه به ویتنام دیگری تبدیل شده است
  روزنامه صهیونیستی: غزه به ویتنام دیگری تبدیل شده است
این رسانه صهیونیستی افزود که نتانیاهو حکومت تشکیلات خودگردان فلسطین بر غزه را رد کرده است و حتی اشغال نظامی این منطقه را مردود نمی داند. یک روزنامه رژیم صهیونیستی با انتقاد از عملکرد نخست وزیر این رژیم،
ترکش های جنگ 12 روزه به کارگران خورد
  ترکش های جنگ 12 روزه به کارگران خورد
رییس اتاق اصناف تهران خواستار توجه ویژه دولت به بیمه، مالیات و تعهدات صنوف شد تا در شرایط بحرانی مشابه دوران جنگ، فعالیت اصناف دچار اختلال نشود.
اعلام زمان پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان + جزییات
  اعلام زمان پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان + جزییات
جزییاتی از زمان پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان کشوری را در ادامه بخوانید.
خبر مهم برای بازنشستگان کشوری | زمان واریز مرحله دوم وام بازنشستگان به تاخیر افتاد؟
  خبر مهم برای بازنشستگان کشوری | زمان واریز مرحله دوم وام بازنشستگان به تاخیر افتاد؟
یک مقام مسئول در صندوق بازنشستگی کشوری اعلام کرد: زمان واریز وام بازنشستگان در مرحله دوم، وام 50 میلیون تومانی بازنشستگان کشوری به اواخر تیر ماه موکول شده است واریز مرحله دوم وام بازنشستگان کشوری به اواخر تیرماه موکول شد.
دست برتر ایران در برابر آمریکا و رژیم صهیونیستی
  دست برتر ایران در برابر آمریکا و رژیم صهیونیستی
سرلشکر «گیدئون شفر»، رییس سابق سرویس امنیت ملی رژیم صهیونیستی پس از عملیات مثال زدنی حماس در بیت حانون می‌گوید، در حال حاضر ما در غزه از شکارچی تبدیل به شکار و طعمه شده‌ایم و نیروهای فلسطینی علیه ما کمین کرده‌ و عملیات برنامه‌ریزی می‌کنند.
حمله بی‌سابقه یاییر گولان، ژنرال صهیونیست به نتانیاهو
  حمله بی‌سابقه یاییر گولان، ژنرال صهیونیست به نتانیاهو
نتانیاهو همه ما را به خطر انداخته و دارد اسراییل را نابود می‌کند؛ او نتوانست بر حماس پیروز شود؛ نتانیاهو اراذلی شکست‌خورده است که یک کودتای خشونت‌آمیز دولتی را رهبری می‌کند.
شرط ترامپ برای حمایت از تحریم‌های جدید روسیه
  شرط ترامپ برای حمایت از تحریم‌های جدید روسیه
روزنامه پولیتیکو با استناد به منابع خبری خود گزارش داده است که دونالد ترامپ، رییس جمهور آمریکا، از لایحه کنگره در مورد اعمال تحریم‌های جدید ضدروسی حمایت خواهد کرد،
  پربیننده ترین اخبار       
  گروسی کمی «ادب» شد!
  ثبت نام تاکسی های برقی شاسی بلند در تهران با تسهیلات ویژه | نحوه ثبت نام وام میلیاردی
  استقبال ویژه رامین رضاییان از ساپینتو+عکس
  متقاضیان وام گردونه بانک ملت بخوانند | شرایط دریافت وام 300 میلیونی با اقساط 60 ماهه
  ماجرای حفاری شبانه در امامزاده عبدالله(ع)‌
  خسارات سنگین اسراییل در جنگ با ایران که سانسور شد بالاخره مشخص شد
  چه اموالی بابت مهریه قابل توقیف نیست؟
  پایان نمایش 50 دقیقه‌ای ترامپ- نتانیاهو با سکوت!
  معجزه یمنی د‌ر آتش‌بس غزه
  شرط پزشکیان برای ادامه همکاری با آژانس هسته ای مشخص شد
  مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند | مراحل دریافت سند رسمی در سامانه "ثبت من"
  قیمت گوشت قرمز امروز 19 تیر 1404 | ماهیچه گوسفندی کیلویی چند؟
  کمین بیت حانون / عملیاتی محدود با پیام‌های وسیع
  قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه 19 تیر 1404
  مشارکت در بریکس برای هند دردسر شد/ هند در آستانه تعرفه‌های جدید آمریکا
  دیدار وزرای خارجه آمریکا و روسیه در مالزی
  قیمت سکه و طلا امروز پنجشنبه 19 تیر 1404 + جدول
  فشار خون و قند خون زیاد عامل ابتلا به این بیماری
  رییس دفتر نمایندگی کمیته بین‌المللی صلیب سرخ در ایران از زندان‌اوین بازدید کرد
  امیر حاتمی: پیروزی نظام اسلامی بر دشمن صهیونی، کار بسیار بزرگ ملت ایران بود
© شبکه خبری رونگار 1404

All rights reserved