آخرین خبرها
  پیش‌فروش بلیت پروازهای اربعین از 25 تیر آغاز میشود
  بازار مسکن پس از جنگ 12 روزه و خروج اتباع در چه وضعیتی است؟
  افتتاح فاز نخست نیروگاه خورشیدی «آفتاب شرق» توسط رییس جمهور
  فرمانده کل ارتش:شهدا با نثار جان خود، مانع از تحقق نیات شوم دشمن شدند
  بازگشایی آزمایشی فاز نخست موزه ملی علوم و فناوری ایران
 
- اندازه متن: + -  کد خبر: 8825صفحه نخست » اخبار مهمپنجشنبه، 19 تیر 1404 - 05:32

مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند | مراحل دریافت سند رسمی در سامانه "ثبت من"


مالک باید با مراجعه به سامانه الکترونیکی ثبت من (سامانه رسمی سازمان ثبت اسناد)، اطلاعات هویتی و اطلاعات مربوط به ملک را وارد و درخواست خود را ثبت کند.

با اجرای طرح جدید سازمان ثبت اسناد، مالکان املاک قولنامه‌ای می‌توانند با طی مراحل قانونی، سند رسمی مالکیت دریافت کنند.

 فارس نوشت؛ بر اساس اعلام رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، طرحی با هدف سامان‌دهی بازار مسکن، کاهش معاملات غیررسمی و جلوگیری از افزایش دعاوی حقوقی ناشی از خرید و فروش املاک فاقد سند رسمی، به مرحله اجرا رسیده است. 

در چارچوب این طرح، مالکان املاک قولنامه‌ای می‌توانند با ارائه مدارک لازم و طی مراحل قانونی، نسبت به دریافت سند رسمی مالکیت اقدام کنند.

سازمان ثبت اسناد اعلام کرده است که فرآیند دریافت سند رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور قابل انجام است و متقاضیان باید مدارک هویتی از جمله شناسنامه و کارت ملی، به‌همراه قولنامه معتبر و مستندات قانونی مربوط به ملک را ارائه کنند.

این طرح در حالی در دستور کار قرار گرفته که هزاران ملک در سطح کشور صرفاً بر پایه قولنامه خرید و فروش شده‌اند، بدون آن‌که مالکان آن‌ها امکان دفاع حقوقی یا اثبات مالکیت خود در محاکم رسمی را داشته باشند.

در همین راستا، کارشناسان هشدار داده‌اند که نگه‌داشتن ملک بدون سند رسمی، می‌تواند در آینده مالک را در معرض خطر سلب مالکیت قرار دهد. جمله‌ای که در میان فعالان بازار مسکن رایج شده است، کاملاً گویاست: «اگر ملک قولنامه‌ای داری و سند نگرفتی، ممکنه با یک ادعای ساده، مالک قبلی ملکتو از چنگت دربیاره.»

برای جلوگیری از چنین موقعیت‌هایی، سازمان ثبت، مراحل مشخصی را برای دریافت سند رسمی معرفی کرده که به شرح زیر است:

مرحله اول: تهیه نقشه UTM دار از ملک

متقاضی باید با همکاری یک مهندس نقشه‌بردار رسمی، نقشه یو‌تی‌ام (UTM) ملک را تهیه کند که موقعیت دقیق و ابعاد آن را مشخص کند.

مرحله دوم: ثبت اطلاعات ملک در سامانه "ثبت من"

مالک باید با مراجعه به سامانه الکترونیکی ثبت من (سامانه رسمی سازمان ثبت اسناد)، اطلاعات هویتی و اطلاعات مربوط به ملک را وارد و درخواست خود را ثبت کند.

مرحله سوم: اسکن و بارگذاری مدارک شخصی و ملکی

در این مرحله، مدارک هویتی (شناسنامه و کارت ملی) و مدارک مربوط به ملک (قولنامه، مبایعه‌نامه، نسخ‌چاپی یا بنچاق قدیمی) باید به‌صورت اسکن‌شده در سامانه بارگذاری شود.

مرحله چهارم: ارسال مدارک برابر اصل‌شده از طریق پست

پس از بارگذاری مدارک، متقاضی باید نسخه‌های برابر اصل شده آن‌ها را از طریق اداره پست به اداره ثبت اسناد مربوطه ارسال کند.

مرحله پنجم: دریافت شماره مرسوله پستی و ثبت در سامانه

شماره مرسوله‌ای که اداره پست ارائه می‌دهد، باید در سامانه ثبت شود تا فرآیند پیگیری پرونده آغاز شود.

مرحله ششم: دریافت شماره پرونده از طریق پیامک

پس از بررسی مدارک توسط اداره ثبت، شماره پرونده متقاضی از طریق پیامک به تلفن همراه ثبت‌شده ارسال می‌شود و مراحل بررسی و صدور سند آغاز خواهد شد.

مسئولان سازمان ثبت اسناد تأکید کرده‌اند که هدف اصلی این طرح، افزایش شفافیت در بازار املاک، جلوگیری از جعل و فروش‌های تکراری و ایجاد امنیت حقوقی برای مالکیت املاک است. همچنین با رسمی‌شدن اسناد مالکیت، امکان دریافت تسهیلات بانکی، واگذاری قانونی ملک و دفاع حقوقی در مراجع قضایی برای مالکان تسهیل خواهد شد.

 

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
عنوان:
نظر
  قبل از ارسال نظر آنرا ویرایش کرده و قواعد نگارش را در آن رعایت کنید.
لطفاً در مطالب خود اخلاق اسلامی و قوانین کشور را مد نظر داشته باشید.
نمایش نظرات کاربران در خبرها به معنای تایید آنها توسط سایت نیست.

  کد امنیتی:
 
روزنامه صهیونیستی: غزه به ویتنام دیگری تبدیل شده است
  روزنامه صهیونیستی: غزه به ویتنام دیگری تبدیل شده است
این رسانه صهیونیستی افزود که نتانیاهو حکومت تشکیلات خودگردان فلسطین بر غزه را رد کرده است و حتی اشغال نظامی این منطقه را مردود نمی داند. یک روزنامه رژیم صهیونیستی با انتقاد از عملکرد نخست وزیر این رژیم،
ترکش های جنگ 12 روزه به کارگران خورد
  ترکش های جنگ 12 روزه به کارگران خورد
رییس اتاق اصناف تهران خواستار توجه ویژه دولت به بیمه، مالیات و تعهدات صنوف شد تا در شرایط بحرانی مشابه دوران جنگ، فعالیت اصناف دچار اختلال نشود.
اعلام زمان پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان + جزییات
  اعلام زمان پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان + جزییات
جزییاتی از زمان پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان کشوری را در ادامه بخوانید.
خبر مهم برای بازنشستگان کشوری | زمان واریز مرحله دوم وام بازنشستگان به تاخیر افتاد؟
  خبر مهم برای بازنشستگان کشوری | زمان واریز مرحله دوم وام بازنشستگان به تاخیر افتاد؟
یک مقام مسئول در صندوق بازنشستگی کشوری اعلام کرد: زمان واریز وام بازنشستگان در مرحله دوم، وام 50 میلیون تومانی بازنشستگان کشوری به اواخر تیر ماه موکول شده است واریز مرحله دوم وام بازنشستگان کشوری به اواخر تیرماه موکول شد.
دست برتر ایران در برابر آمریکا و رژیم صهیونیستی
  دست برتر ایران در برابر آمریکا و رژیم صهیونیستی
سرلشکر «گیدئون شفر»، رییس سابق سرویس امنیت ملی رژیم صهیونیستی پس از عملیات مثال زدنی حماس در بیت حانون می‌گوید، در حال حاضر ما در غزه از شکارچی تبدیل به شکار و طعمه شده‌ایم و نیروهای فلسطینی علیه ما کمین کرده‌ و عملیات برنامه‌ریزی می‌کنند.
حمله بی‌سابقه یاییر گولان، ژنرال صهیونیست به نتانیاهو
  حمله بی‌سابقه یاییر گولان، ژنرال صهیونیست به نتانیاهو
نتانیاهو همه ما را به خطر انداخته و دارد اسراییل را نابود می‌کند؛ او نتوانست بر حماس پیروز شود؛ نتانیاهو اراذلی شکست‌خورده است که یک کودتای خشونت‌آمیز دولتی را رهبری می‌کند.
شرط ترامپ برای حمایت از تحریم‌های جدید روسیه
  شرط ترامپ برای حمایت از تحریم‌های جدید روسیه
روزنامه پولیتیکو با استناد به منابع خبری خود گزارش داده است که دونالد ترامپ، رییس جمهور آمریکا، از لایحه کنگره در مورد اعمال تحریم‌های جدید ضدروسی حمایت خواهد کرد،
قیمت خودرو امروز 19 تیر 1404 | افزایش 10 میلیونی این خودرو همه را شوکه کرد
  قیمت خودرو امروز 19 تیر 1404 | افزایش 10 میلیونی این خودرو همه را شوکه کرد
در میان خودروهای داخلی، وانت زامیاد با افزایش قیمت 10 میلیون تومانی نسبت به روز گذشته سردمدار تغییرات قیمتی است. قیمت خودرو امروز 19 تیر 1404 از سوی بنگاه های معاملاتی اعلام شد.
دیدار وزرای خارجه آمریکا و روسیه در مالزی
  دیدار وزرای خارجه آمریکا و روسیه در مالزی
وزارت خارجه آمریکا و وزارت خارجه روسیه اعلام کردند که مارکو روبیو، وزیر خارجه آمریکا، قرار است روز پنجشنبه در حاشیه نشست وزیران خارجه اتحادیه کشورهای جنوب شرق آسیا (آسه‌آن) در کوالالامپور با سرگیی لاوروف،
مشارکت در بریکس برای هند دردسر شد/ هند در آستانه تعرفه‌های جدید آمریکا
  مشارکت در بریکس برای هند دردسر شد/ هند در آستانه تعرفه‌های جدید آمریکا
تهدید دونالد ترامپ، رییس جمهور آمریکا، مبنی بر اعمال تعرفه‌های جدید علیه هند به دلیل مشارکتش در مجمع بریکس، دهلی نو را که برای نهایی کردن یک توافق تجاری مطلوب با واشنگتن،
امیر حاتمی: پیروزی نظام اسلامی بر دشمن صهیونی، کار بسیار بزرگ ملت ایران بود
  امیر حاتمی: پیروزی نظام اسلامی بر دشمن صهیونی، کار بسیار بزرگ ملت ایران بود
فرمانده کل ارتش در دیدار با خانواده شهید سرهنگ بوستان‌افروز:در نبرد با دشمن صهیونی، نیروی پدافند هوایی ارتش مأموریت بزرگی را به سرانجام رساند فرمانده کل ارتش در دیدار با خانواده شهید سرهنگ بوستان افروز:
موشک های یمن به سوی اراضی اشغالی شلیک شدند
  موشک های یمن به سوی اراضی اشغالی شلیک شدند
منابع رسانه‌ای عبری‌زبان امروز (پنجشنبه) گزارش دادند که یک فروند موشک از خاک یمن به سمت اراضی اشغالی شلیک شده است.
  پربیننده ترین اخبار       
  گروسی کمی «ادب» شد!
  متقاضیان وام گردونه بانک ملت بخوانند | شرایط دریافت وام 300 میلیونی با اقساط 60 ماهه
  ثبت نام تاکسی های برقی شاسی بلند در تهران با تسهیلات ویژه | نحوه ثبت نام وام میلیاردی
  ماجرای حفاری شبانه در امامزاده عبدالله(ع)‌
  استقبال ویژه رامین رضاییان از ساپینتو+عکس
  پایان نمایش 50 دقیقه‌ای ترامپ- نتانیاهو با سکوت!
  خسارات سنگین اسراییل در جنگ با ایران که سانسور شد بالاخره مشخص شد
  معجزه یمنی د‌ر آتش‌بس غزه
  چه اموالی بابت مهریه قابل توقیف نیست؟
  شرط پزشکیان برای ادامه همکاری با آژانس هسته ای مشخص شد
  مالکان املاک قولنامه‌ای بخوانند | مراحل دریافت سند رسمی در سامانه "ثبت من"
  کمین بیت حانون / عملیاتی محدود با پیام‌های وسیع
  مشارکت در بریکس برای هند دردسر شد/ هند در آستانه تعرفه‌های جدید آمریکا
  دیدار وزرای خارجه آمریکا و روسیه در مالزی
  آیا مصرف سرکه سیب برای کودکان مضر است؟
  رییس دفتر نمایندگی کمیته بین‌المللی صلیب سرخ در ایران از زندان‌اوین بازدید کرد
  قیمت خودرو‌های سایپا امروز پنجشنبه 19 تیر 1404
  امیر حاتمی: پیروزی نظام اسلامی بر دشمن صهیونی، کار بسیار بزرگ ملت ایران بود
  حمله بی‌سابقه یاییر گولان، ژنرال صهیونیست به نتانیاهو
  لاله صبوری: ایران را به آمریکا ترجیح دادم
© شبکه خبری رونگار 1404

All rights reserved