باشگاه پرسپولیس از چند ماه قبل اعلام کرده که قصد دارد یک ورزشگاه اختصاصی را بسازد. قرمزها در ابتدا اعلام کردند که زمین این ورزشگاه در طرشت و از سوی بانک شهر جانمایی شده اما پس از بازبینی اولیه، مشخص شد که ابعاد این زمین نمیتواند پاسخگوی نیاز باشگاه پرسپولیس برای استادیوم اختصاصی باشد. بنابراین سرخپوشان قصد دارند از زمین دیگری برای این ورزشگاه استفاده کنند.

پیمان حدادی مدیرعامل باشگاه پرسپولیس در این خصوص گفت: ما برنامه ریزی کردیم و زمین را دیدیم و یک تیم حرفه ای را هم گذاشتیم. الان در حال بررسی طرح اولیه هستیم و ببینیم شرق یا غرب تهران باید آن را بسازیم. اما به این نتیجه رسیدیم که ظرفیت 60 هزار نفر باشد.

ظرفیت 66 هزار نفری البته تنها مشخصه این ورزشگاه نیست. باشگاه پرسپولیس روز گذشته جزییات بیشتری را از این ورزشگاه به بیرون درز داد. در بخشی از گزارش توجیهی هیئت مدیره برای افزایش سرمایه، موضوع ساخت ورزشگاه نیز مطرح و دو مولفه نیز برای آن تعیین شده است: زمان احتمالی، هزینه احتمالی .بر

اساس این طرح توجیهی، باشگاه پرسپولیس قصد دارد در سال های مالی 1406 تا 1409 به مدت چهار سال پروژه ساخت ورزشگاه اختصاصی خود را پیش ببرد؛ یعنی در زمانی کمتر از پروژه نوسازی ورزشگاه آزادی.

این میزان هزینه باشگاه پرسپولیس است:

1- سال مالی منتهی به 31 خرداد 1406: 185 میلیارد تومان

2- سال مالی منتهی به 31 خرداد 1407: 240 میلیارد تومان

3- سال مالی منتهی به 31 خرداد 1408: 1100 میلیارد تومان

4- سال مالی منتهی به 31 خرداد 1409: 1000 میلیارد تومان

به عبارتی باشگاه پرسپولیس با بودجه ای در مجموع 2500 میلیارد تومان قصد دارد ورزشگاه موردعلاقه خود را تا پنج سال بعد بسازد. البته این به شرطی است که باشگاه پرسپولیس موفق به افزایش سرمایه خود بشود و منابع مالی را هم طبق برنامه به دست بیاورد.

* بودجه روی کاغذ، غیرممکن!

ادعای ساخت استادیوم اختصاصی توسط باشگاه پرسپولیس در بازه زمانی 1406 تا 1409، با اتکا به ارقام مطرح شده در گزارش افزایش سرمایه، بیش از آنکه یک برنامه اجرایی باشد، شبیه یک وعده بلندمدت روی کاغذ است؛ وعده ای که با واقعیت های اقتصادی، اجرایی و تجربه فوتبال ایران همخوانی ندارد.

بر اساس اطلاعات منتشرشده، مجموع منابع پیش بینی شده برای سرمایه گذاری در زیرساخت ها چند هزار میلیارد تومان برآورد شده است. این در حالی است که هزینه ساخت یک استادیوم استاندارد، حتی در سطح متوسط و بدون امکانات ویژه، با قیمت های امروز کمتر از 20 هزار میلیارد تومان نیست. این عدد با در نظر گرفتن تورم سالانه، افزایش قیمت مصالح، دستمزد و هزینه های جانبی، تا سه چهار سال آینده به مراتب سنگین تر هم خواهد شد؛ موضوعی که در گزارش ارائه شده هیچ نشانه ای از لحاظ شدن آن دیده نمی شود

*زمین ورزشگاه کجاست؟

نکته مهم تر، سکوت کامل درباره زمین است. هیچ اشاره ای به تملک زمین، جانمایی پروژه، وضعیت حقوقی، مجوزهای شهرداری یا تغییر کاربری نشده؛ مراحلی که در پروژه های عمرانی ایران گاه سال ها زمان می برد و بدون آن ها، اساساً ورود به فاز ساخت ممکن نیست. نبود این اطلاعات نشان می دهد پروژه هنوز از مرحله ایده و نیت عبور نکرده است.

از زاویه اجرایی نیز، پرسپولیس سابقه مشخصی در پیشبرد پروژه های بزرگ زیرساختی ندارد. باشگاهی که در سال های اخیر حتی در تثبیت زمین تمرین دائمی با چالش روبه رو بوده، طبیعتاً برای ورود به پروژه ای در مقیاس ساخت استادیوم، نیازمند ساختار مدیریتی، تجربه فنی و مدل تأمین مالی شفاف است؛ مولفه هایی که تاکنون نشانی از آن ها ارائه نشده.

البته باتوجه به مالکیت بانک شهر به عنوان نهاد مالی زیر مجموعه شهرداری، باشگاه پرسپولیس می تواند به سرعت این موضوع را خل و فصل کند اما به هر حال عدد 2500 میلیارد تا چهار سال آینده، چیزی نیست که باتوجه به افزایش احتمالی نرخ ارز، پاسخگوی بودجه موردنیاز ساخت ورزشگاه باشد.

*جمع بندی

در مجموع، فاصله معناداری میان ادعای ساخت استادیوم اختصاصی و واقعیت های اقتصادی و اجرایی وجود دارد. اگر قرار است این پروژه از حد شعار فراتر برود، باشگاه پرسپولیس ناگزیر است به جای کلی گویی، با عدد، سند و برنامه مشخص وارد میدان شود؛ در غیر این صورت، این وعده نیز به فهرست بلندبالای طرح های نیمه کاره و عملی نشده فوتبال ایران اضافه خواهد شد.

البته مدیران باشگاه پرسپولیس با اطمینان خاصی نسبت به این ورزشگاه و ساخت آن صحبت می کنند و آن را به عنوان یک پروژه عملی در ذهن خود دارند که در صورت تحقق، پرسپولیس را به موقعیت برتر در فوتبال ایران خواهد رساند.

به هر حال باید منتظر ماند و دید که تا خرداد 1409 چه اتفاقی رخ می دهد و آیا این ورزشگاه برای پنج فصل بعد افتتاح خواهد شد یا خیر.

منبع : ورزش سه