به نقل از اقتصاد24، منطقه 7 تهران به عنوان یکی از مناطق مرکزی و پرتقاضای پایتخت، همواره سهم بالایی از جست وجوی مستأجران را به خود اختصاص داده است. نزدیکی به مرکز شهر، دسترسی مناسب به مترو و شریان های اصلی، بافت اداری و مسکونی و تنوع محله هایی مانند مجیدیه، نظام آباد، سهروردی، عباس آباد و امجدیه باعث شده بازار اجاره در این منطقه همواره پویا و رقابتی باشد.

بررسی فایل های اجاره آپارتمان در منطقه 7 تهران نشان می دهد که نرخ اجاره و ودیعه به شدت تحت تأثیر عواملی مانند سن بنا، متراژ، تعداد خواب، سال ساخت و موقعیت محله قرار دارد؛ به گونه ای که حتی در یک منطقه، اختلاف قیمت ها به بیش از چند میلیارد تومان می رسد.

طبق آخرین بررسی های صورت گرفته در بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در این منطقه از تهران به شرح زیر است:

یک واحد 90 متری دو خوابه با سال ساخت 1396، در مجیدیه با ودیعه 400 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 20 میلیون تومان برای اجاره فایل شده است.

همچنین، در سهروردی واحدی به متراژ 120 متر دو خوابه با سال ساخت 1398 با ودیعه 2 میلیارد تومان و اجاره ماهیانه 30 میلیون تومان در دسترس مستاجران قرار دارد.

واحد دیگری به متراژ 85 متر دو خوابه با سال ساخت 1404، در نظام آباد با ودیعه 1 میلیارد و 250 میلیون تومان رهن کامل داده می شود.

منطقه 7 تهران همچنان یکی از متنوع ترین بازار های اجاره مسکن پایتخت محسوب می شود. مستأجران با بودجه های مختلف می توانند در این منطقه گزینه مناسب خود را پیدا کنند، اما افزایش ودیعه ها، رشد اجاره واحد های نوساز و کاهش فایل های اقتصادی زنگ خطری برای ادامه دار بودن فشار بر بازار اجاره است.