به نقل از فرارو، رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1404 خبر داد و گفت: حداکثر میزان مجاز افزایش اجاره در شهر تهران 25 درصد تعیین شده است.

سیاست تعیین سقف برای رشد اجاره بها نخستین بار در سال 1399 و در پی همه گیری ویروس کرونا با هدف حمایت از مستأجران اجرا شد و تاکنون ادامه دارد. در حال حاضر، تعیین این سقف بر عهده شورای مسکن هر استان گذاشته شده تا بر اساس شرایط اقتصادی و نرخ تورم محلی تصمیم گیری کند.

حداکثر مجاز افزایش اجاره بها در سال 1404

در همین راستا، جلسه ای با حضور مسئولان استانی از جمله معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی، مدیران کل امور مالیاتی تهران، رؤسای مناطق شرق، غرب و جنوب تهران، رییس سازمان تعزیرات حکومتی و رییس اتحادیه مشاوران املاک برگزار شد تا سقف مجاز اجاره بها برای سال آینده مشخص شود.

رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، در خصوص نتایج این نشست اعلام کرد: بر اساس تصمیمات اتخاذشده، حداکثر مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و در سایر شهر های استان با جمعیت بالای 100 هزار نفر، 20 درصد تعیین شد.

وی افزود: مطابق این مصوبه، هرگونه افزایش بیش از میزان اعلام شده، تخلف محسوب شده و مالکان مجاز به عقد قرارداد با نرخ بالاتر نیستند. همچنین، مستأجران می توانند در صورت مواجهه با تخلف، تا پنج سال از زمان انعقاد قرارداد، از طریق شورای حل اختلاف علیه مالک شکایت کنند.

خالقی با اشاره به نقش دفاتر مشاور املاک در اجرای این مصوبه تأکید کرد: در صورتی که مشاورین املاک قرارداد هایی با نرخ های بالاتر از سقف قانونی منعقد کنند، بازرسی های دوره ای انجام خواهد شد و در صورت کشف تخلف، با متخلفان برخورد قانونی صورت می گیرد.