دولت باید اراضی خود را رایگان به متقاضیان واگذار کند

رییس مجلس در نشست رسانه‌ای:مجلس شورای اسلامی قوانین تخصصی متعددی را در حوزه مسکن به تصویب رسانده است؛ از جمله آن قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات تصاعدی بر خانه‌های خالی و قوانین مربوط به تنظیم‌گری بازار اجاره و تعیین سقف آن.

با وجود دقت و جامعیت قوانین، مشکل اصلی در اجرای ضعیف آن‌ها توسط دستگاه‌های اجرایی است. نقش اصلی دولت در حوزه مسکن، تسهیل‌گری است و نه صرفاً ساخت‌وساز.

مهم‌ترین ابزار تسهیل‌گری، استفاده از دارایی بزرگ دولت یعنی زمین است، چرا که هزینه زمین بین 45 تا 60 درصد قیمت نهایی مسکن را شامل می‌شود.

بر اساس ماده 50 قانون جهش تولید مسکن، دولت مکلف است 0.2 درصد از اراضی کشور را به محدوده‌های شهری اضافه کرده و به‌صورت رایگان به متقاضیان واجد شرایط مسکن واگذار کند. اجرای کامل این تکلیف قانونی، کلید موفقیت طرح‌های مسکن ملی است.