به نقل از همشهری آنلاین، اولین واحدهای مسکونی اجاره ای در مالکیت دولت به زودی با نرخ های مناسب در اختیار اجاره نشین ها قرار می گیرد. پس از آنکه وزیر راه و شهرسازی از تملک تعدادی از واحدهای مسکونی برای واگذاری به مستاجران خبر داد، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران نیز اعلام کرد به زودی طرح مسکن اجاره ای در کشور اجرا خواهد شد و مقرر شده تا 10 هزار واحد مسکونی تا پایان سال در اختیار متقاضیان قرار گیرد و قطعا اجرای این طرح تجربه ای بی سابقه در طول سنوات گذشته خواهد بود.

اواخر شهریور 1404 جزییات عرضه مسکن استیجاری با دو مدل تامین واحدهای مسکونی آماده و ساخت مسکن استیجاری برای زوج های جوان که طی پنج سال اخیر ازدواج کرده اند، با حضور وزیر راه و شهرسازی به تصویب رسید. فعلا این برنامه با استفاده از منابع داخلی وزارت راه و شهرسازی اجرا می شود.

حبیب اله طاهرخانی ـ معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ـ اخیرا در نشست تخصصی پایش طرح های حمایتی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی، معاونان وی و مدیران کل ادارات راه و شهرسازی استان های کشور گفته که دستورالعمل ماده 6 بسته مدیریت بازار اجاره با محوریت تامین مسکن استیجاری برای زوج های جوان و گروه های کم درآمد به استان ها ابلاغ و اجرای این سیاست در برخی استان های کشور آغاز شده است.

طاهرخانی با بیان اینکه به دلیل وجود برخی محدودیت ها در کلانشهرها و شهرهای بزرگ ظرفیت تامین مسکن ملکی محدود است و همچنین بخش قابل توجهی از خانوارها به خصوص زوج های جوان و دهک های کم درآمد یک تا چهار امکان ورود به طرح های مسکن ملکی ندارند، اعلام کرد: تجربه های قبلی نشان داده است بخش قابل توجهی از گروه های کم درآمد حتی پس از ورود به طرح های مسکن ملکی و ثبت نام در این طرح ها، به دلیل مشکلات مالی و عدم توانمندی در تامین سهم آورده متقاضی، در میانه راه یا پس از آن از طرح انصراف داده یا امتیاز و واحد خود را به مالکان و افراد دیگر واگذار کرده اند.

به گفته وی، در موارد بسیاری طرح های مسکن حمایتی به هدف اصابت نکرده است. بنابراین ورود به سیاست تامین مسکن استیجاری عمومی به عنوان یکی از وجوه تامین رفاه اجتماعی اجتناب ناپذیر و از تجربه های موفق بسیاری از کشورهای دنیاست. از این رو دستورالعمل ماده 6 بسته مدیریت بازار اجاره با هدف تامین مسکن استیجاری برای زوج های جوان تدوین، تصویب و به استان ها ابلاغ شده است.

طاهرخانی اعلام کرد: در این راستا اقداماتی نیز در برخی استان ها از جمله استان تهران آغاز شده است. اجرای سیاست استیجار عمومی آغازی بنیادین برای اصلاح مسیر سیاستگذاری در بازار مسکن است.

در نشست مذکور، مدیران کل راه و شهرسازی استان ها، گزارشی از اقدامات خود در راستای اجرای سیاست استیجار عمومی ارایه کردند.

در طرح مسکن استیجاری که دولت چهاردهم دنبال می کند از محل اراضی، املاک و مستغلات و همچنین منابع وزارت راه و شهرسازی برای تامین و عرضه مسکن استیجاری استفاده می شود و واحدهای مسکونی حاصل از آن به صورت اجاره ای به زوج های جوان فاقد مسکن برای مدت مشخص و با اجاره بهای پایین تر از نرخ بازار واگذار می شود.

سازنده ها و مالکانی که در مناطق هدف وزارت راه و شهرسازی برای تامین مسکن استیجاری واحد مسکونی تمام شده یا نیمه تمام با پیشرفت فیزیکی بالا دارند، نیز به دلیل شرایط رکود حاکم بر بازار و افت تقاضا، از تهاتر یا فروش املاک خود به وزارت راه و شهرسازی استقبال می کنند.

تمرکز وزارتخانه عرضه واحدهای استیجاری در استطاعت با مساحت کمتر از 100 مترمربع است. همچنین قرار است بخشی از برنامه تامین مسکن کارگران در قالب استیجار عمومی انجام شود و بخش دیگری از طرح به صورت عرضه مسکن ملکی به واجدان شرایط تحقق یابد.