به گزارش پارسینه ؛ فعال شدن مکانیسم ماشه می تواند بازار مسکن را در کوتاه مدت و میان مدت با سناریوی رکود تورمی مواجه کند. پرویز آقایی، کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در این باره هشدار داد که این مکانیسم بر حجم سرمایه گذاری، هزینه نهاده های تولید و قدرت خرید مردم تأثیر منفی خواهد گذاشت

کارشناس وزارت راه و شهرسازی تأکید می کند که فعال شدن مکانیسم ماشه می تواند تأثیرات متعددی بر ابعاد مختلف بازار مسکن بگذارد. این تأثیرات شامل موارد زیر است:

بر اساس تحلیل کارشناسان، سناریوهای قابل پیش بینی برای بازار مسکن نشان می دهد که این بازار ممکن است در بازه کوتاه مدت و حتی میان مدت دچار رکود تورمی شود. این شرایط از دو جنبه قابل بررسی است:

این شرایط، هرچند که کل بازار را متأثر خواهد کرد، اما آسیب پذیری بخش های خاصی از بازار را بیشتر می سازد. از این رو، برنامه ها و سیاست گذاری ها باید بر تقویت این بخش ها متمرکز شود.

وزارت راه و شهرسازی با توجه به وضعیت موجود و پیش بینی های صورت گرفته، اقداماتی را در جلسه بیستم شورای عالی مسکن پیش بینی کرده است که در حال حاضر به مرحله اجرا درآمده اند. هدف اصلی این اقدامات، ایجاد یک چتر حمایتی برای گروه های آسیب پذیر در برابر هرگونه نوسان و مسئله ای در بازار مسکن است.

وزارت راه و شهرسازی برای تقویت این بخش ها، برنامه های زیر را در دستور کار قرار داده است:

ساخت و عرضه مسکن استیجاری عمومی: با هدف پاسخگویی به نیاز مستأجرین و کاهش فشار اجاره بها.

ساخت مسکن کارگری: تأمین مسکن برای قشر کارگر با قیمت مناسب.

ساخت مسکن زوج های جوان: ارائه واحدهای مسکونی با کمترین قیمت و طراحی شده برای بیشترین ماندگاری ساکنین.

هدف نهایی این سیاست ها، تضمین این نکته است که در صورت بروز کوچک ترین مشکلی در بازار مسکن، چتر حمایتی دولت برای دهک های آسیب پذیر ایجاد و تقویت شده باشد. این اقدامات نه تنها یک راهکار اجتماعی، بلکه یک برنامه ضروری برای تنظیم و تثبیت بازار در شرایط اقتصادی جدید است.