به نقل از خبرآنلاین، حجت میرزایی در یک نشست خبری با اشاره به مشکل هرج و مرج در مدیریت و فقدان نظم در کنترل املاک و مستغلات صندوق کشوری گفت: سامانه جامع املاک و مستغلات صندوق کشوری قوی ترین سامانه املاک کشور است. اقتصاد ایران با شرایط تورمی خود باعث شده که املاک مهمترین ذخایر دارایی نهادها محسوب شوند و در گذشته نیز صندوق ما با این دارایی ها که ذخایر بین النسلی است، برای بازپرداخت تعهدات خود عمل کرده و در نتیجه در حکم یک پشتوانه قوی ست.

وی افزود: برخی املاک و مستغلات ما پشتوانه شرکت های تابعه نیز هستند و از این جهت صیانت از این اموال در شرایط تورمی موضوع بسیار مهم و حساسی است که باید به آن توجه کرد. برای کاهش و عبور از بحران کاهش قدرت خرید، ما باید چنین اموالی داشته باشیم. هرکدام از این اموال پرونده حقوقی و تاریخی پشت خود دارد لذا شفافیت وضع اموال و املاک اهمیت بسیار دارد.

این مقام صندوق کشوری با اشاره به اهمیت تهیه فیلدهای اطلاعاتی در این سامانه گفت: برای امکان تهاتر دارایی ها و ارزش گذاری صحیح و کارشناسی و برآورد مالی درست، از این سامانه جامع حتما استفاده می شود و بخش بزرگی از این املاک به هلدینگی که در این راستا تاسیس کردیم، سپرده می شود.

مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری تصریح کرد: شناسنامه فیزیکی شامل محل، متراژ، طول و عرض و نوع کاربری و حجم بنا و زمین، از مواردی است که در سامانه ثبت و قید می شود. همچنین شناسنامه اقتصادی و حقوقی شامل پلاک ثبتی، وضعیت پرونده های حقوقی اراضی، برآورد و شناسنامه قیمتی و تغییرات قیمت زمین و همینطور شناسنامه فنی شامل کیفیت تجهیزات و تاسیسات ساختمان ها و کاربردها و مصرف آب و انرژی ابنیه، در سامانه قید می شود. ما حتی میزان مصرف آب و برق و گاز و تلفن این املاک را رصد کرده و می توانیم با مولفه های اقتصادی بررسی و کنترل کنیم.

میرزایی تاکید کرد: تاکنون 2050 واحد ملکی وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری و شرکت های تابعه در این سامانه جامع ثبت شده که برخی از آن ها پرونده های حقوقی باز دارند. در تمامی این واحدها تنها سه واحد در تصرف غیر است که درحال پیگیری قضایی است که در اغلب آنها رای به نفع ما صادر شده و یا در مرحله صدور رای است.

وی ادامه داد: این سامانه در دولت قبل از بین رفت و حتی واحد آن منحل شد ولی امروز ما این سامانه را که بنای ابتدایی آن متعلق به دولت دوازدهم بوده، احیا و تقویت کردیم. ارزش دفتری و ارزش روز و ارزشگذاری مجدد املاک متفاوت است. البته روند ارزش گذاری ریالی ما کامل نشده است. ضمن اینکه بخشی از این املاک و مستغلات در خارج کشور قرار دارند.

این مقام صندوق کشوری بیان کرد: اموال ما در صندوق زیر 850 هزار میلیارد تومان ارزش دارد و ما موظف به واگذاری بخشی از آن هستیم؛ این اموال مشمول ماده 28 برنامه هفتم هستند و ما نیز مانند صندوق تامین اجتماعی، باید آن ها را در قالب فروش سهام یا تهاتر سهام، طبق بند 5 و بند 28 برنامه هفتم توسعه واگذار کنیم.

وی ادامه داد: تلاش می کنیم شرکت های تخصصی ما که وظایف مهم دارند، واگذار کامل نشوند بلکه فقط مدیریت آنها واگذار شوند. قانون تکلیف کرده که طی دوسال دیگر باید مدیریت و تملک اکثر این واحدها واگذار شوند که ما باتوجه به مشکلات بازار بورس در شرایط پساجنگ و بحران های پیش رو، تلاش داریم ظرف یکسال آینده کار واگذاری ها را به اتمام برسانیم.

میرزایی ادامه داد: شرکت های تابعه ما با دولت حساب مالی و مطالبات دارند، که ما تلاش داریم با حساب های دو طرفه تهاتر کنیم ولی این ارقام مانند سازمان تامین اجتماعی چندان بزرگ نیست.

میرزایی در پاسخ به سوالی درباره وام فرزندان بازنشستگان گفت: سقف وام در دوره قبل 30 میلیون تومان بود که امسال به 60 میلیون تومان افزایش پیدا کرد و همچنین برای این وام 2 همت منابع برای پرداخت پیش بینی شده که قرار است در قرعه کشی یارانه ای به صورت نوبت بندی از مرداد تا پایان سال پرداخت شود و به مابقی بازماندگان سال آینده پرداخت خواهد شد.

او همچنین به وام ضروری 50 میلیون تومانی نیز اشاره کرد و گفت: ثبت نام این وام نیز نهایی شده و از میان 850 هزار نفر، 550 هزار نفر به طور قانونی شرایط صلاحیت آنها احراز شده که 300 هزار نفر از آنها با قید قرعه برای دریافت وام انتخاب شده اند.

میرزایی درباره تعداد اعضای تحت پوشش صندوق بازنشستگی کشوری بیان کرد: تا پایان سال 1403، تعداد بازنشستگان این صندوق یک میلیون و 770 هزار نفر بوده و 80 هزار نفر جدید نیز در 1404 بازنشسته می شوند و تعداد بازنشستگان به یک میلیون و 850 هزار نفر می رسد. در حال حاضر، حدود 700 هزار بیمه پرداز داریم، اما از 15 سال پیش بیمه پرداز جدیدی به صندوق بازنشستگی کشوری اضافه نشده است و این یکی از عوامل ناپایدار شدن منابع مالی این صندوق است. امروز شاخص پشتیبانی صندوق 0.46 درصد است که شاخصی بسیار ناپایدار به شمار می رود.

وی درباره معوقات آموزش وپرورش توضیح داد: معلمان بازنشسته 1400 که حدود 60 هزار نفر هستند، مطالبات معوقی از آن سال داشتند که در بودجه امسال 10 همت پیش بینی شده است که در دو قسط پرداخت می شود. مرحله اول در خردادماه پرداخت شد و قسط دوم که قرار بود در تیرماه پرداخت شود، به دلیل محدودیت منابع و شرایط جنگی به تعویق افتاد که تلاش می شود در مردادماه پرداخت شود.

مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشور همچنین درباره ناترازی صندوق های بازنشستگی گفت: متوسط سن بازنشستگی در ایران 51 تا 52 سال است، در حالی که در جهان این سن بالای 60 سال است. افزایش امید به زندگی باعث افزایش فاصله زمانی بازنشستگی شده و منجر به این شده که مصارف صندوق ها افزایش یابد. این عوامل در ناترازی صندوق های بازنشستگی تأثیرگذار است.

میرزایی در پاسخ به پرسشی مبنی بر مطرح شدن اخباری درباره استعفای وی در پی نارضایتی نمایندگان مجلس از عملکرد صندوق بازنشستگی نیز تصریح کرد: تعامل ما با مجلس بسیار خوب است و یکی از بهترین سطوح پاسخگویی را به نمایندگان مجلس داشته ایم و از این منظر مشکلی نداشته ایم؛ بنابراین، موضوع استعفای بنده واقعیت ندارد.