«قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌‌‌های کوچک‌‌‌متراژ و سالخورده زیر 60 متر در پایتخت 16 درصد کمتر از میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های میان‌‌‌متراژ است.

به گزارش دنیای اقتصاد؛ نتایج تحقیقات میدانی نشان می‌دهد، خرید آپارتمان‌‌‌های 2.5میلیاردی در برخی از محله‌‌‌های جنوب شهر با میانگین متراژ 55 مترمربع و سن بنای 15سال امکان‌‌‌پذیر است.

بررسی‌‌‌ها حاکی از آن است، که میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌‌های کوچک‌‌‌متراژ سالخورده کمتر از 60 مترمربع در محله‌‌‌های منتخب 20 منطقه تهران (به استثنای مناطق یک و 3)، 82 میلیون و 500‌هزار تومان در هر مترمربع است که در مقایسه با میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های میان‌‌‌متراژ در مناطق 22گانه تهران، 16درصد ارزان‌‌‌تر است، زیرا بر اساس شاخص قیمت بازار مسکن دنیای اقتصاد، میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در تهران حدود 98 میلیون تومان در هر مترمربع است.

بررسی‌‌‌های انجام شده از فایل‌‌‌های ارائه شده آپارتمان‌‌‌های سالخورده و کوچک‌‌‌متراژ حاکی از، شیفت بازار به خرید آپارتمان‌های نقلی است که  عمدتا از نوع سرمایه‌گذاری هستند. البته این به معنای حجم بالای معاملات یا افزایش تقاضا در آپارتمان‌های کوچک‌متراژ نیست و رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد، اما در مقایسه با آپارتمان‌های میانسال یا نوساز، حجم بیشتری از معاملات را به خود اختصاص می‌دهد.