هزینه اجاره آپارتمان در مرکز تهران به شکلی است که اگر با 500 میلیون بودجه برای پول پیش وارد بازار شوید، باید حداقل 20 میلیون تومان برای اجاره ماهانه داشته باشید. عدد دوم را عمدتا بابت خانه های قدیمی ساز و یکخوابه در ذهنتان داشته باشید وگرنه برای خانه های نوساز و دوخوابه و دارای آسانسور و پارکینگ اجاره ماهانه می تواند تا 50، 60 میلیون تومان ارتقا پیدا کند.

به گزارش فرارو؛ میدان ولیعصر، میدان فردوسی، میدان انقلاب و دانشگاه تهران دقیقا مرکز پایتخت قرار دارند و به محدوده اداری تهران معروف شده اند.

آپارتمانی با متراژ 110 متر و دو اتاق خواب در محدوده چهارراه ولیعصر برای اجاره به املاکی های اطراف سپرده شده است. صاحبخانه رقم پول پیش را 500 میلیون تومان تعیین کرده و از مستاجر انتظار دارد ماهی 22 میلیون تومان هم به عنوان کرایه ماهانه بپردازد.

تقریبا 20 سال از عمر بنا ملک می گذرد و واحد با اینکه در طبقه چهارم است، در ساختمان خبری از آسانسور نیست. واحد بدون پارکینگ تحویل مستاجر داده می شود و صاحبخانه حاضر است رقم کرایه ماهانه را به 14 میلیون تومان تبدیل کند. درعوض عدد ودیعه هم باید از 500 به 700 میلیون تومان برسد.

تورم اجاره مسکن طی یک سال گذشته بنا بر آمار های رسمی بین 30 تا 35 درصد بوده است

کمی آنطرف تر واحد 100 متری دیگری وجود دارد. این یکی طبقه دوم است و از نعمت آسانسور برخوردار است. مستاجر می تواند از پارکینگ ساختمان استفاده کند و از عمر بنای ساختمان بیشتر از هفت سال نمی گذرد. صاحبخانه در ازای اجاره این واحد علاوه بر 500 میلیون به عنوان ودیعه ماهی 42 میلیون تومان کرایه طلب کرده است.

حوالی میدان فلسطین گزینه اقتصادی تری پیدا می شود. اگر مستاجری می تواند 500 میلیون بابت پول پیش تهیه کند، اجاره این واحد به 20 میلیون تومان می رسد اما با واحدی طرف هستیم که 55 متر است و فقط یک اتاق خواب دارد. در امکانات این واحد آسانسور دیده می شود اما امکان استفاده از پارکینگ و انباری وجود ندارد.

آپارتمان 103 متری دیگری نزدیک میدان فردوسی واقع شده است. مالک این واحد رقم اجاره ماهانه را 22 میلیون تومان گذاشته و در مشخصات ملک با چیز هایی مثل عمر بنا 9 ساله، نداشتن پارکینگ و نداشتن آسانسور برای واحدی که طبقه دوم است، روبرو می شویم.

آپارتمان 130 متری در خیابان نجات اللهی با 500 میلیون پول پیش و 30 میلیون اجاره ماهانه آماده تحویل به مستاجر است. بیش از 35 از سال از عمر بنا ملک می گذرد. مستاجر برای رفتن به واحد که طبقه دوم است، آسانسور ندارد و واحد بدون پارکینگ اجاره داده می شود.

منبع: فرارو